Wielu Polaków w Holandii ma problem ze znalezieniem mieszkania czy domu. Jak wszyscy wiemy, wiąże się to z wysokim zaludnieniem w tym kraju, a co za tym idzie ceny kupna czy wynajmu mieszkań i domów są bardzo wysokie. Duża grupa osób tutaj pracujących  mieszka w domach  wynajmowanych przez  biura pośrednictwa pracy,  jednak warunki mieszkalne często odbiegają od normy,  a koszt wynajmu jest  wysoki mimo, że w jednym domu mieszka wiele osób.

Oczywiście przeważnie w większości biura pośrednictwa pracy nie wyrażają zgody na zameldowanie, co bardzo utrudnia życie w Holandii, jak również wiąże się z brakiem meldunku i mieszkaniem w dużej grupie osób.  Nie można się wtedy również starać o dofinansowanie do mieszkania. Jest  to jeszcze jeden ważny powód z którego odradzam korzystanie z ofert biur. Jak jednak w inny sposób możemy znaleźć  mieszkanie w Holandii?

Najlepszym rozwiązaniem są mieszkania socjalne, gdzie maksymalna wysokość czynszu to 664,66 euro. Możemy się o nie starać, jeżeli  dochody nie przekroczą 34 085 euro brutto na rok. Właścicielami mieszkań socjalnych są korporacje mieszkalne, jednak czasami trzeba mieć specjalne pozwolenie z Gemeente na takie mieszkanie (zależy to od regionu w którym mieszkamy). Później trzeba zapisać się do korporacji mieszkaniowej w danym regionie Holandii. Można to zrobić  przez internet, a koszt zapisu to jednorazowo kwota około 25 euro. Członkom przyznawane są punkty – w każdym miesiącu jeden. Na stronie internetowej danej korporacji znajdują się oferty  domów i mieszkań do wynajęcia i  po zapisaniu się można reagować na te oferty i zgłaszać swoje zainteresowanie. Mieszkanie dostaje osoba, która zgłosiła chęć wynajęcia i ma najwięcej uzbieranych punktów. Jedynym minusem mieszkań socjalnych jest to, że trzeba na nie dosyć długo czekać,  chętnych jest oczywiście wielu, ale zawsze warto o takie mieszkanie się starać. Czasami jednak w wyjątkowych sytuacjach mamy prawo do pierwszeństwa w przyznaniu mieszkania socjalnego i wtedy czas oczekiwania się skraca. Wyjątkową sytuacją może być np. posiadanie  licznej rodziny , bardzo niskie dochody, wiek, problemy zdrowotne czy duża odległość z miejsca zamieszkania do pracy. O  prawie do pierwszeństwa decyduje Gemeente.

Coraz więcej Polaków decyduje się na kupno domu w Holandii. Jest  to oczywiście korzystniejsza opcja, pod warunkiem, że mamy zdolność kredytową. Plusem kupna domu jest to, że co miesiąc płacimy ratę kredytu, ale po spłaceniu dom jest naszą własnością, w każdym momencie można dom sprzedać i odzyskać zainwestowane pieniądze. W przypadku wynajmu oczywiście tak nie jest, nigdy nie odzyskamy pieniędzy, które co miesiąc płacimy. Dlatego też powiększa się grupa osób kupujących domy mimo tego, że są drogie. Jak można kupić dom w Holandii? Jest wiele profesjonalnych firm maklerskich w tym kraju, które zajmują się szukaniem domu, załatwianiem kredytu i formalności notarialnych, ale firmy te są bardzo drogie, koszt pośrednictwa może wynosić nawet  ponad 3 000 euro. Najlepiej jest udać się bezpośrednio do banku (najlepiej tego, w którym mamy założone konto). W pierwszej kolejności trzeba mieć ze sobą dowód osobisty, umowę o pracę (umowa na czas nieokreślony zwiększa szanse na przyznanie kredytu) i salarisy z ostatnich 6 miesięcy pracy. Pracownik banku na podstawie salarisów, umowy i sytuacji życiowej określa czy możemy dostać kredyt i w jakiej wysokości.

Wynajem czy kupno domu w Holandii ma wiele zalet. W przypadku wynajmu możemy starać się o dofinansowanie, w przypadku kupna Belasting również zwraca nam około  1/3 z miesięcznej raty, jak również  możemy sobie odliczyć od podatku niektóre koszty. Mając meldunek w Holandii łatwiej jest znaleźć lepszą pracę, a w przypadku jej utraty bezproblemowo załatwić zasiłek dla bezrobotnych czy  też po zakończeniu zasiłku starać się o zasiłek socjalny z gminy. W niektórych regionach można starać się o dofinansowania, jeśli chcemy podnosić swoje kwalifikacje. Zalet jest wiele, ale najważniejsze jest to, że we własnym mieszkaniu czujemy się bezpiecznie i komfortowo.

Anna Dopierała