Staraj się o zwrot VAT za materiały budowlane – tylko do końca roku. Spora część pieniędzy zarabianych przez naszych rodaków za granicą jest inwestowana w Polsce, nierzadko chodzi tutaj u inwestycje mieszkalne.

fot. stock.xchng / vailiki

Z tego względu dobrze jest wiedzieć, że każdy kto po 30 kwietnia 2004 roku poniósł wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z inwestycją mieszkaniową (na które od 01 maja 2004 wzrosła stawka podatku VAT z 7% na 22% lub wyższą), może starać się o odzyskanie części wydatków, które poniósł.

Zwrot VAT za materiały budowlane jest limitowany i oblicza się go dla pięcioletnich okresów poczynając od daty złożenia pierwszego wniosku. Na wysokość zwrotu ma wpływ kilka czynników, takich jak:

• wysokość stawki VAT w momencie składania pierwszego wniosku w pięcioletnim okresie,
• wysokość ceny 1m2, którą stosuje się przy obliczaniu limitów,
• korzystanie z ulg mieszkaniowych w latach 2004-2005 za te same materiały budowlane,
• rodzaj inwestycji.

fot. stock.xchng / vailiki

Aby starać się o taki zwrot należy wpierw ponieść koszty zakupu materiałów budowlanych  i mieć je udokumentowane fakturami. Wydatki te muszą mieć związek z budową, nadbudową lub remontem budynku lub lokalu mieszkalnego. Osoba wnioskująca o taki zwrot nie może być podatnikiem od towarów i usług oraz musi posiadać tytuł prawny do budynku , a w przypadku budowy także pozwolenie na budowę. Wniosek składa się w polskim urzędzie skarbowym.

Sporządzenie takiego wniosku z uwagi na szereg obliczeń jest z pewnością czasochłonne. Do tego dochodzi sprawdzenie czy dany materiał podlega odliczeniu czy też nie. Wykaz materiałów możliwych do odliczenia jest ogólnodostępny w Internecie jednak jest on mało precyzyjny i coś, co wydaje nam się możliwe do odliczenia, może zostać zanegowane przez urzędnika i podatnik może być wezwany do urzędu skarbowego w celu wykreślenia wskazanego materiału. Przy wykreślaniu trzeba zachować jednak ostrożność, ponieważ nie zawsze racja jest po stronie urzędnika. Dlatego pomocne mogą okazać się osoby zajmujące się tym na co dzień.

fot. stock.xchng / Vangelis Thomaidis

Przesądzone wydają się niestety prognozy, że możliwość  ubiegania się o zwrot VAT za materiały budowlane będzie trwać tylko do końca roku 2013. Z zaoszczędzonych w ten sposób pieniędzy sfinansowany zostanie program  Mieszkania dla młodych , który zastąpi kończący się Rodzina na swoim.

Ze względu na to, że możliwe są zwroty nawet do 35 tys. PLN (w przypadku budowy domu) warto się pośpieszyć. Do końca marca Rada Ministrów powinna podać bardziej szczegółowe plany m.in. co do przyszłości zwrotu VAT.

Jeśli masz jakieś pytania lub potrzebujesz pomocy w tym zakresie prosimy o wysyłanie e-maili na adres redakcja@goniecpolski.nl

(red.)

Artykuł powstał przy współpracy
z Kancelarią Podatkową mgr Anna Kłosowska  www.rozliczsie.pl