Fot. FreeImages.com / Eugene Ang
W Holandii można starać się o mieszkanie „socjalne” przyznawane przez spółdzielnie mieszkaniowe (social huur). Niestety czas oczekiwania na decyzję trwa w dużych miastach nawet do 10 lat. W mniejszych miastach można otrzymać mieszkanie o wiele szybciej (nawet w 2 miesiące), jeśli nie masz dużych wymagań i masz trochę szczęścia.
Aby ubiegać się o mieszkanie socjalnie w większości miast należy mieć zameldowanie w urzędzie, choć nie we wszystkich jest to wymagane. Mieszkania przeznaczone są dla osób, których dochód roczny na rodzinę nie przekracza brutto 35 739 euro. Należy jednak dodać, że nie jest wliczony tutaj dochód osiągany przez niepełnoletnie dzieci, a jedynie osoby, która chce wnioskować o mieszkanie i jej partnera/współlokatora.
Czynsz, jaki zapłacimy za takie mieszkanie, to maksymalnie 710,68 euro. Przykładowy maksymalny czynsz w zależności od ilości osób w rodzinie przedstawia poniżej tabela 1 (tab.1).
Tab.1 Mieszkanie socjalne – przykładowy maksymalny czynsz w zależności od ilości osób w rodzinie (na podstawie http://woningnethollandrijnland.nl)
Każda z gmin może wyznaczyć dodatkowe kryteria na podstawie których jedni wnioskujący mają pierwszeństwo przed drugimi. Zwykle brany jest pod uwagę dochód, wiek i sytuacja życiowa wnioskującego. I tak na przykład osoby niepełnosprawne oraz w podeszłym wieku będą miały większe szanse na mieszkanie socjalne niż osoby młode, zdrowe i lepiej zarabiające.
W styczniu 2016 roku zmieniono zasady przyznawania mieszkań socjalnych w ten sposób, aby wykluczyć możliwość wynajmu mieszkań socjalnych przez osoby dobrze zarabiające, które stać na kupno/wynajem po cenach rynkowych oraz by nie dopuścić do tego, by osoby, które mają niskie dochody, wynajmowały mieszkania, których czynsz jest w stosunku do ich dochodów zbyt wysoki.
Rys.1 Etapy uzyskania mieszkania socjalnego.
W jaki sposób starać się o mieszkanie socjalne? W pierwszej kolejności należy znaleźć korporację mieszkaniową, która zajmuje się przydzielaniem mieszkań w Twoim rejonie. Zwykle wpisowe kosztuje od kilku do kilkudziesięciu euro rocznie. Potem należy się zarejestrować i reagować na odpowiednie mieszkania, do których masz prawo. Jeśli zostaniesz wybrany otrzymasz zaproszenie na oglądanie mieszkania i jeśli się na nie zdecydujesz, to Twoje dane zostaną dokładnie sprawdzone (dochody, sytuacja rodzinna, itd.). Jeśli wszystko będzie w porządku, to otrzymasz klucze do mieszkania. Etapy uzyskania mieszkania socjalnego przedstawia obok rysunek 1 (Rys.1).
(red.)
Artykuł powstał przy współpracy
z Kancelarią Podatkową Anna Kłosowska www.rozliczsie.pl
Jeśli masz jakieś pytania lub potrzebujesz pomocy w tym zakresie zapraszamy do komentowania lub wysyłania e-maili na adres redakcja@goniecpolski.nl. Odpowiedzi na wiadomości e-mail udzielimy na łamach gazety.
Print
Email
Witam mam pytanie staram się o mieszkanie socjalne jestem matka samotnie wychowująca dzieci ale tu gdzie teraz mieszkam jest ciężka sytuacja dogadywania się z lokatorami czy mogę jakoś przyspieszyć otrzymanie mieszkania socjalnego .pozdrawiam
Czy jeśli zarabiam z kobieta tylko po 1700euro na rękę i mamy mieszkanie za które musimy płacić samego czynszu 1400 euro możemy poprosić gemmente o mieszkanie socjalne
Witamy,
Aby starać się o mieszkanie konieczne jest zapisanie się do gminy i reagowanie na ogłoszenia mieszkań socjalnych. Mieszkania przypisywane są w pierwszej kolejności mieszkańcom o najniższych dochodach brutto.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
witam mam problem nie wiem co mam zrobić może ktoś mi pomoże mam już mieszkanie socjalne razem z partnerem chcę się z nim rozejść ale nie wiem jak to zrobić ponieważ na umowie jesteśmy razem a wszystkie opłaty związane z mieszkaniem są odbierane z mojego kąta nie wiem gdzie zwrócić o pomoc gdyż nie znam żadnego języka ani holenderskiego ani angielskiego bardzo proszę o jaką kolwiek radę lub pomoc dziękuję
Witamy,
Konieczne jest udanie się do gminy, z której Państwo mieszkanie otrzymali i tam poproszenie o pomoc w tej sprawie.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Mój były mąż otrzymał dzisiaj mieszkanie dla jednej osoby mieszkanie z 3 sypialniami przy dochodzie 36 tys brutto. Wystarczyło że podał dochody z 2019 roku, które wtedy były na poziomie 20 tys. Nikt nie przeprowadził kontroli jego dochodów, ilości osób do meldunku, dodam że nawet nie był zameldowany w gminie gdzie dostał mieszkanie, a pracuje 60 km od miejsca nowego mieszkania. Jakie są zasady na ładne oczy.
Witamy,
Informujemy, że do starania się o mieszkanie nie trzeba posiadać meldunku w gminie, w której się o nie staramy, a jedynie meldunek na terenie Holandii, jeśli dana gmina go wymaga. Jeśli Pani były mąż przedstawił wszystkie dokumenty, jakich gmina do mieszkania wymagała, to miał prawo do otrzymania mieszkania.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Jak długo się czeka na wiadomość po losowaniu.
Witamy,
Jeśli losowanie się zakończyło, to miejsce, które się zajęło, będzie widoczne na profilu w zakładce historia reakcji.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Czy mogę się starać o mieszkanie z „vrije sector” z partnerem który nie ma meldunku w Holandii ale pracuje na fast kontrakcie? Ja i dwoje moich dzieci mamy meldunek. Mam mozliwosc otrzymania mieszkania socjalnego jako samotna matka ale boje sie przyjac mieszkanie bo mieszkam z partnerem który nie jest zameldowany a gdybym otrzymała mieszkanie socjalne to on musiałby z nami zamieszkać od razu a obawiam się że spółdzielni się to nie spodoba i wylądujemy na ulicy.
Witamy,
Jeśli posiada Pani partnera, z którym chce Pani zamieszkać w nowym mieszkaniu, to prosimy dopisać go do swojego profilu w gminie, podając również jego dochody. Nie będzie wtedy obawy, że gmina zabierze Pani mieszkanie, które Pani od nich dostanie.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam, chce przepisać mieszkanie socjalne mojej dziewczynie, a sama kupić sobie mieszkanie. Jak to zrobić? Czy zabiorą nam mieszkanie jeżeli ja kupię nowe? Czy mogę przepisać na nią? Bez ślubu, tylko będzie zameldowana. Zostanie to mieszkanie na nią czy ja w spółdzielnia wywali?
Witamy,
Prosimy dopytać w gminie czy może Pani przepisać mieszkanie na swoją dziewczynę. Jeśli się zgodzą, to gminy nie interesuje, co Pani robi, gdyż wynajmującym będzie Pani dziewczyna.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Jestem w 6 miesiącu ciąży, mieszkamy z chłopakiem na bungalach od firmy ale dla dziecka raczej nie te warunki , czy jest możliwość ze dostaniemy mieszkanie przed urodzeniem dziecka ?
Witamy,
Jeśli są już Państwo zapisani do gminy, to prosimy tam dopytać czy jest możliwość przyśpieszenia otrzymania mieszkania.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam,
Partnerka z którą jestem juz od pewnego czasu niedawno otrzymała z spoldzielni do wypełnienia i podpisania wypowiedzenie umowy najmu z określonym czasem na odesłanie i informacja ze w przypadku braku odpowiedzi sprawa zajmie się adwokat.
Powodem takiego działania jest według nich fakt ze miała kontrole podczas której nie było jej w mieszkaniu oraz że większość czasu spedza u swojego chlopaka.
Dodam ze jest zameldowana pod tamtym adresem.
Czy orientują się Państwo moze Czy to jest wogoke legalne?
Witamy,
Prosimy jak najszybciej zgłosić się do gminy i sprawę wyjaśnić.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam. Dostałam mieszkanie jak miałam mniejsze dochody. Teraz mój dochod przekracza 50 tys rocznie czy można mnie teraz pozbawić tego mieszkania.? Czy na takiej firmie mieszkania mogę otworzyć swój salon kosmetyczny i przyjmować tam klientów?
Witamy,
Gmina nie powinna zabrać Pani mieszkania, niemniej jednak mogą podnieść Pani czynsz. Jeśli chodzi o otwarcie salonu czy innej działalności, to trzeba uzyskać pozwolenie z gminy.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam , mieszkam w mieszkaniu socjalnym z urgentie . Dostałam je ze względu na moją chorobę . Umowa jest tylko na mnie i tylko ja jestem zameldowana . Pytanie moje jest takie czy partner którego poznałam może u mnie przebywać czasami czy się na jakiś czas wprowadzić Oczywiście bez meldowania Go ? Czy stracę mieszkanie i dodatki ? Dodam ze partner nie daje mi pieniędzy ani na mieszkanie ani ma życie . Czasami kupi coś do jedzenia i pomógł mi w remoncie tylko .
Witamy,
Ma Pani prawo przyjąć gościa, niemniej jednak jeśli będzie to mieszkanie długoterminowe, to powinna Pani sprawę zgłosić w gminie.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam. Moja dziewczyna wyjechała do Holandii i będzie się rejestrować w korporacji mieszkaniowej żeby dostać mieszkanie socjalne. Chciała by mnie ściągnąć do siebie jak już dostanie mieszkanie i moje pytanie brzmi czy musi je wykupić i spłacić sama żebym mógł z nią zamieszkać czy mogę przyjechać do niej wcześniej i z nią spłacać mieszkanie socjalne ? Chcemy być ze sobą i pracować w Holandii, mamy po 27 lat i planujemy wspólną przyszłość. Pozdrawiam serdecznie.
Witamy,
Po otrzymaniu mieszkania socjalnego Pana dziewczyna powinna wystąpić o zgodę na zamieszkanie w nim dla Pana, jednak jeśli oboje Państwo będziecie pracować w Holandii, to możecie stracić prawo do takiego mieszkania.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam.
Czy można zamienić mieszkanie socjalne na dom socjalny?? Mam przyznane mieszkanie ale chciałabym zamienić je na dom z ogrodem
Witamy,
O to należy zapytać spółdzielnię mieszkaniową.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam, jaki jest dochod minimalny zebysstarac sie o mieszkanie socjalne, 1osoba dorosla, 2ka dzieci
Witamy,
Wszystkie aktualne informacje na temat limitów dochodowych znajdzie Pan tutaj: https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord/sociale-huurwoning-voorwaarden.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam czy jako osoba sama pracujaca mam szanse na mieszkanie socjalne mam męża niepełnosprawnego jesteśmy w wieku powyżej 60lat.
Witamy,
Aby starać się o mieszkanie z gminy, trzeba się do niej zapisać. Mają Państwo szansę na dostanie mieszkania, niemniej jednak wszystko zależy od tego, jakie obecnie mieszkania gmina ma dostępne.
Gdyż w Państwa przypadku potrzebują Państwo mieszkania dostosowanego do potrzeb męża .
W razie dalszych wątpliwości lub szczegółowych pytań polecamy kontakt z Kancelarią Podatkową Anna Kłosowska http://www.rozliczsie.pl.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam,
mam mieszkanie socjalne W Holandii. mieszkam w nim z córeczką oraz ojcem dziecka. nie jesteśmy małżeństwem ani nie jesteśmy w związku partnerskim. Mieszkanie jest tylko na mnie. partner nie dokłada sie do opłat. generalnie nam sie nie układa. chciałabym go wymeldować. czy jest taka możliwość? jeśli tak to jak to zrobić?
Witamy,
Jeśli ojciec dziecka jest wpisany na umowę najmu, to będzie trudno bez jego wiedzy go wymeldować. Jeśli zaś jest Pani jedyną osobą wpisaną na umowie, to wymeldować go Pani może przez DigiD (podając nowy adres).
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam, a czy jest możliwość wykupienia mieszkania od spółdzielni mieszkania w którym się mieszka?
Witamy,
Wszystko zależy od otrzymanego mieszkania/domu. W stosunku do niektórych jest możliwość wykupu. Najlepiej dopytać o szczegóły w gminie.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Jak wyglada kontrola z socjalnego na czym polega i czym moze byc spowodowana ?
Witamy,
Kontrola może być przeprowadzona, jeśli gmina ma podejrzenia lub sygnały odnośnie niewłaściwego użytkowania lokalu. Najlepiej dopytać jednak w gminie, jakie mogą być konsekwencje, na czym kontrola polega, itp.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam mam pytanie czy moje dochody z uwv gdzie jestem na chorobowym wliczają się normalnie do mieszkania socjalnego czy też nie bo do kredytu wiem że się nie wliczają
Witamy,
Oczywiście, że się wliczają, ponieważ będą one widoczne na dokumencie z rocznymi dochodami, a on jest konieczny do otrzymania mieszkania z gminy. Niektóre banki również wliczają dochód z UWV do kredytu hipotecznego.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam.mam problem.mieszkam a partnerem I moim dzieckiem -nie jest to jej ojciec,pod jednym andresen juz 5.5 roku.noe uklada mam sie I chcilalabym sir wyprowadzic ze wzgledu na bezpieczenstwo swoje I corki.problem jest tylko taki ze nie mam legalnej pracy obecnie. Czy mam jakies szanse na otrzymanie mieszkania socjalnego?
Witamy,
O mieszkanie z gminy można się starać tylko wtedy, gdy jest się zapisanym w danej gminie, dlatego prosimy udać się do gminy w Pani okolicy, która takie mieszkania wydaje i tam dopytać o szczegóły.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam,oczekuje na mieszkanie socjalne .Jakiś czas temu poznałam kogoś kto tez jest zapisany w tej samej spółdzielni co ja.Chcemy razem zamieszkać i mam pytanie.Czy mozemy dalej czekac osobno na mieszkanie i potem razem zamieszkać? Czy ktoś z nas musi zrezygnować z czekania?
Witamy,
Aby razem zamieszkać w mieszkaniu z gminy, trzeba uzyskać na to zgodę tejże gminy, dlatego lepiej jest, aby jedno z Państwa zrezygnowało, gdyż na stronie gminy widnieją Państwo osobno, tak więc mieszkania szukacie dla jednej osoby, a nie dla dwóch.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
witam mam pytanie żeby się zarejestrować w gminie żeby dostać mieszkanie socjalne muszę mieć obywatelstwo holenderskie
Witamy,
Do samego zapisu na mieszkanie z gminy nie trzeba mieć obywatelstwa holenderskiego oraz meldunku na terenie Holandii.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam. Czy jak jestem najemcą mieszkania w Polsce to gminna może mi odmówić z tego powodu dostania mieszkania socjalnego.
Witamy,
Wszystko zależy do wymogów danej gminy.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam
Dostałam zaproszenie do złożenia dokumentów Niestety nie zostały przyjęte ponieważ w Polsce mam mieszkanie komunalne Powiedziano mi że nie można wynajmować dwóch mieszkań Czy rzeczywiście muszę się w Polsce wymeldować by się w Holandii starać o mieszkanie socjalne
Joanna
Witamy,
Każda gmina ma swoje wymogi, jednak meldunek powinno się posiadać tylko w jednym kraju Unii Europejskiej.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam. Przyjechaliśmy z chłopakiem do pracy do Holandii, okazało się ze jestem w 2-gim miesiącu ciąży i chcemy starać się o mieszkanie socjalne aby nie wychowywac dziecka w bungalu , tylko wiadomo w normalnym domu . Dlatego czy jest możliwość ze rozpatrzyli by nasza prośbę troszkę szybciej i jaki jest procent szansy na to ? i czy mogę jakiś nr telefonu do biura ? My mieszkamy w okolicach Zeist, pracujemy w Zaandam. Bardzo brosze o odpowiedz. Pozdrawiam.
I dodam jeszcze ze mamy zameldowanie tylko pod adresem tego parku co są bungale z firmy czy to może wystarczyć do dostania takiego mieszkania ? Bardzo nam zależy głównie dla dziecka żeby lepsza przyszłość była
Witamy,
Aby otrzymać mieszkanie socjalne konieczne jest posiadanie meldunku. Można udać się do gminy w Państwa okolicy, aby dopytać o szczegóły procesu otrzymania takiego mieszkania (choć czasem na mieszkanie można czekać lata…).
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam moje dziecko urodzilo sie w Holandii i mialem do ubieglego roku meldunek lecz Dzieci i zona takze.
Lecz jak pojechalismy na Swieta moj sassefrasjes wypisal mnie mowia ze zjechalem na stale do Polski.
Na obecna chwile wynajmuje bungalow lecz bez meldunku jest mozliwos przyspiesEnia o stara ie o mieszkanie ??
Witamy,
Aby dostać mieszkanie z gminy konieczne jest posiadanie meldunku na terenie Holandii. Prosimy udać się do gminy i zapytać, co można zrobić w Pana sytuacji.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam chłopak reagował sam na mieszkanie wcześniej mieszkalismy pod wspólnym adresem tam gdzie mieliśmy meldunek po roku czasu wprowadziłam ale idąc go gminy o zmianie adresu nie pytałam się wspoldzielni o zgodę powinnam ?… Wcześniej już byłam zameldowana czy gmina informuje spółdzielnie że taka i taka osoba jest zameldowana pod ten adres czy powinnien chłopak iść i zgłosić pytam się ponieważ w następnym roku bierzemy ślub i chyba powinniśmy zgłosić chociaż płacimy grunty co roku itp jako w osoby gmina nie powinna ich poinformować czy musimy sami zgłosić ?
Witamy,
Gmina, z której jest mieszkanie, powinna wiedzieć o tym, że w danym mieszkaniu będzie zameldowanych więcej osób.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Dzień dobry.
Czy jest możliwość zatrzymania dwóch mieszkan jedno ze spółdzielni z możliwością dodatku a drugie z działu vrijesector bez możliwości dodatki. Na jednej ja jestem właścicielem a w drugim będzie widniał mój partner. Czy musimy zdecydować się na jedno ? Na moim chciałabym zameldować kuzyna i jemu zostawić to mieszkanie .
Witamy,
Powinni Państwo zdecydować się na jedno z mieszkań.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam jakie sa szanse na mieszkanie socjalne gdy pracuje tylko mąż zona nie pracuje siedzi w domu z dzieckiem i zona o dziecko maja meldunek w Holandii
Witamy,
Otrzymanie mieszkania z gminy zależy od tego, jak często są Państwo aktywni w poszukiwaniu pracy. Nie ma znaczenia, że pracuje tylko jedna osoba.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam. Co musimy z żoną zrobić żeby otrzymać mieszkanie socjalne czy musimy mieć meldunek czy też jakiś okres pobytu w holandi też jest ważny??
Witamy,
Aby starać się o mieszkanie z gminy przede wszystkim trzeba się do jakiejś gminy zapisać oraz reagować na mieszkania. Więcej szczegółowych informacji zawiera artykuł, który znajduje się powyżej – zapraszamy do lektury.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam. Jestem na pierwszym miejscu do moesskania socjalnego. Jestem samotna matką, wszystkie dokumenty juz wyslalam i czekam na potwierdzenie cxy wszystko sie zgadza. Mieszkanie ma 56 metrow ale tylko jedną sypialnie. Czy jest jakis wymóg ze dziecko i matka muszą miec osobne pokoje? Czyli w moim przypadku 2 sypialnie?
Witamy,
Gmina ma prawo poprosić, aby każda osoba miała swój pokój. Prosimy jednak się nie martwić, gdyż zawsze może Pani z salonu zrobić pokój dla siebie, a córce oddać sypialnię.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam czy poniosę konsekwencje jeśli wynajmę moje mieszkanie socjalne osobom trzecim a ja tam mieszkać nie będę
Witamy,
Jeśli nie ma zgody gminy na podnajem, to zawsze istnieje ryzyko zabrania takiego mieszkania przez gminę. Prosimy udać się do gminy, z której jest mieszkanie i dopytać o możliwość podnajęcia mieszkania.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Czy osoba wynajmujący mieszkanie z miasta, chcąc się wyprowadzić może przekazać je komuś innemu? Czy da się to załatwić w gminie?
Witamy,
Wiemy, że taka możliwość jest po wcześniejszym poinformowaniu gminy. O szczegóły musi Pan pytać bezpośrednio w gminie.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam . Czy do mieszkania socjalnego może wprowadzić się mój kuzyn, ewentualnie 2 i czy mogę ich normalnie zameldować?
Witamy,
Prosimy dopytać o to bezpośrednio w gminie, z której zostało przyznane mieszkanie.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Witam serdecznie..Pracuje w Holandii, żona z dzieckiem w tej chwili mieszka w Polsce, ale ma zamiar dołączyć się do mnie. Czy mogę ubiegać się o socjalne mieszkanie w Holandii, jeżeli posiadamy własne mieszkanie w Polsce?
Grzegorz
Grzegorz
Witamy,
Przy staraniu się o mieszkanie socjalne istotny jest Pana roczny dochód brutto oraz to czy posiada Pan meldunek na terenie Holandii. Nie ma znaczenia czy posiada Pan mieszkanie w Polsce.
W razie dalszych wątpliwości lub szczegółowych pytań polecamy kontakt z Kancelarią Podatkową Anna Kłosowska http://www.rozliczsie.pl.
Pozdrawiamy
Redakcja GoniecPolski.nl
Dzien dobry. Mam pytanie o vrije sector. Wszedzie widze warunek, ze musi byc duurzame gemeenschapelijke houishouding. A ja chcialbym wynajac mieszkanie z vrije sector, ale z partnerka, z ktora nie mamy slubu, ani zarejestrowanego partnerstwa. Na razie rowniez nie mieszkalismy razem. Pracuje tylko ja, ona nie, czy to znaczy ze mozemy razem dostac mieszkanie dopiero po slubie?
Dzień dobry,
niestety ale nie jesteśmy w stanie udzielić odpowiedzi. Takie pytanie trzeba skierować do gminy, w której szukają Państwo mieszkania. Każda gmina ma swoje oddzielne wytyczne, co do przyznawania mieszkań.